Altbau und Neubau

Einfach top. Doppelt gut.

Zwei Fliegen mit einer Klatsche. Die Scharnweberstraße 5 bietet beides: vorne einen Neubau von 2001 mit vielen Balkonen und Fahrstuhl - und hinten im grünen Hof einen charmanten Altbau von 1890, der 2014 neu gedämmt wurde. Über jeweils vier Geschosse verteilen sich die zwei bis viereinhalb-Zimmerwohnungen, alle mit Süd-West-Hauptausrichtung. Was für ein sonniger Lichtblick.
Insgesamt stehen derzeit 11 Einheiten zum Verkauf, ob als sofortige Kapitalanlage oder vorausschauend zur Selbstnutzung, das ist Ihre Entscheidung. Aber eines ist sicher: Berlin-Friedrichshain.
Ein Kiez
mit vielen Kiezen

Hier:
die Poleposition
in Friedrichshain

Wer in der glücklichen Lage ist, in eine gute Lage zu investieren, liegt hier richtig.
Die Scharnweberstraße befindet sich in bester Gesellschaft: Boxhagener Kiez, Simon-Dach-Kiez, Samariterkiez, Rudolfkiez, Volkspark Friedrichshain und auch die südliche Halbinsel Stralau bieten Lust am Leben pur. Im wohnlichen Randbereich gelegen, trumpft die Scharnweberstraße 5 dazu mit einer genialen Verkehrsanbindung.
Kapitalanlage

Offen für eine kluge Investition?

Wenn nicht hier und heute, dann wo und wann? Ein Großteil der attraktiven Eigentumswohnungen ist aktuell vermietet. Solide auf Zeit vermietet! Das heißt, Ihre Investition rentiert sich bereits von der ersten Sekunde an. Ob Ihr Ziel die langfristige Vermögensbildung ist oder eine spätere Selbstnutzung - das ist Ihre freie Entscheidung. Sie sollten nur gut abwägen, ob Sie den Neubau oder eine Altbauwohnung bevorzugen.
Haus und Hof und Haus

Jung kauft gerne alt und wer kauft lieber neu?

Es hat alles seine Vorteile: der Altbau aus der Jahrhundertwende in der zweiten Reihe lockt vor allem die junge Generation mit seinem historischem Flair und seiner ruhigen Hoflage. Der Neubau von 2001 trumpft mit Sonnenbalkonen und gläsernem Fahrstuhl. Mit Wohnungsgrößen zwischen 67m² und 117 m² bieten beide Wohnhäuser eine begehrte Auswahl an Zwei bis Viereinhalbzimmerwohnungen. Am Ende siegt das Gefühl.
Virtuelle Besichtigung

Alle guten Dinge sind 3D

Interessant! So sieht beispielsweise die 81,62 m² große 2-Zimmerwohnung Nr. 13 vom Raumgefüge her aus. Wir laden Sie hier gleich mit einem Klick zum Rundgang ein. Die Grundrisse aller anderen zum Verkauf stehenden Wohnungen ersehen Sie in der unten folgenden Tabelle.
Grundrisse

Grund genug zu kaufen.

Wir haben nachgemessen, alle Wohnungen sind großartig! Selbst die 2-Zimmerwohnungen bieten mit Wohnflächen von ca. 67 m² bis 82 m² sehr viel Platz. Wer es noch größer mag, hat die Wahl weiterer 3- bis 4,5-Zimmerwohnungen mit bis 116 m² Wohnfläche. Und ob im Vorderhaus (VH) oder im Hinterhaus (HH), auf jeder Etage befinden sich immer nur zwei Wohnungen - was eine sehr angenehme nachbarschaftliche Atmosphäre schafft.
  • Einheit
  • Größe
  • Zimmer
  • Lage
  • Preis
  • Status
  • Download
    • WE02 | HH
    • 67,00 m²
    • 2 Zimmer
    • 1. OG links
    • auf Anfrage
    • verfügbar
    • WE03 | HH
    • 115,00 m²
    • 4,5 Zimmer
    • 1. OG rechts
    • auf Anfrage
    • verfügbar
    • WE04 | HH
    • 67,00 m²
    • 2 Zimmer
    • 2. OG rechts
    • auf Anfrage
    • verfügbar
    • WE05 | HH
    • 116,00 m²
    • 4 Zimmer
    • 2. OG rechts
    • auf Anfrage
    • verfügbar
    • WE06 | HH
    • 68,00 m²
    • 2 Zimmer
    • 3. OG links
    • auf Anfrage
    • verfügbar
    • WE08 | HH
    • 68,00 m²
    • 2 Zimmer
    • 4. OG links
    • auf Anfrage
    • verfügbar
    • WE09 | HH
    • 116,00 m²
    • 4 Zimmer
    • 4. OG rechts
    • auf Anfrage
    • verfügbar
    • WE12 | VH
    • 97,00 m²
    • 3 Zimmer
    • EG rechts
    • nicht verfügbar
    • WE13 | VH
    • 81,62 m²
    • 2 Zimmer
    • 1. OG rechts
    • auf Anfrage
    • verfügbar
    • WE17 | VH
    • 81,62 m²
    • 2 Zimmer
    • 3. OG rechts
    • auf Anfrage
    • verfügbar
    • WE20 | VH
    • 117,62 m²
    • 4 Zimmer
    • 4. OG links
    • auf Anfrage
    • verfügbar
Lage

Friedrichshain: Kiez der vielen Kieze

Die Scharnweberstraße zieht sich durch das östliche Friedrichshain. Dieser zeichnet sich durch charmante Altbauten und kleine und große Perlen im Geschäftsleben aus, ganz im Gegensatz zum westlichen Teil, wo eher Plattenbauten dominieren. Aber gerade das kultige und kulturelle Leben zieht an: Boxhagener Kiez, Simon-Dach-Kiez, Samariterkiez, Rudolfkiez, Volkspark Friedrichshain und auch die südliche Halbinsel Stralau. Im wohnlichen Randbereich gelegen, trumpft die Scharnweberstraße 5 als top Poleposition in alle Richtungen und zeichnet sich dennoch als angenehm unaufgeregte Adresse aus. Auch die nahe Verkehrsanbindung zum S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee, zur Tram, zur Bundesstraße B1 und zum Ostkreuz Bahnhof unterstreicht den idealen Standort und führt immer schnell ans Ziel, egal ob nach Mitte rein oder aus der Stadt raus ...
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